ABOGADOS EXPERTOS EN PROINDIVISOS. SERVICIOS JURÍDICOS

ACCiÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN.

EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO.

VENTA DE PROINDIVISO A UN INVERSOR ESPECIALIZADO

A veces es difícil ponerse de acuerdo con los otros codueños o bien se necesita liquidez de manera rápida.

Por ello existen inversores especializados en la compra de proindivisos. Este inversor profesional comprará su participación y asumirá su posición en la copropiedad. Usted puede libremente vender su parte del proindiviso.

Así establece el artículo 399 del Código Civil cuando dice: 

» Todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte y la de los frutos y utilidades que le correspondan, pudiendo en su consecuencia enajenarla, cederla o hipotecarla, … «.

Tenga en cuenta que hay que tener en consideración el derecho de retracto del resto de copropietarios.

Es por ello, es imprescindible contar con el asesoramiento de abogados expertos en proindivisos para que  la operación llegue a buen puerto y sea beneficiosa para todas las partes.

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SUBASTA JUDICIAL PROINDIVISOS

A veces la única forma de salir de la situación de copropiedad es que se subaste el bien y este sea adquirido por alguno de los copropietarios o por un tercero.

Diseñaremos la mejor estrategia para que en la subasta pueda adjudicarse la totalidad del bien al menor coste  o bien que se venda al mejor precio.

Nuestros abogados conocen el complejo mundo de las subastas. Es importante contar con abogados expertos en proindivisos y subastas judiciales .Más información

RECLAMACIONES ENTRE CODUEÑOS. CANTIDADES DEBIDAS E INDEMNIZACIONES

No es extraño que durante los años que se han estado en copropiedad existan conflictos y cuestiones que deben de reclamarse entre los distintos copropietarios.

Los supuestos más frecuentes es de propietarios que han abonado los gastos del bien (Comunidad, IBI..) mientras que otros no han atendido a sus obligaciones. Este dinero puede ser reclamado judicialmente.

Otro supuesto son propietarios que han hecho uso del bien sin permitir al resto usarlo u obtener un rendimiento por él (alquiler). En este caso, es posible reclamar una indemnización.

Todas estas cuestiones pueden ser reclamadas. Nuestros abogados son expertos en todo lo relacionado con proindivisos. Consúltenos. Más información

ADMINISTRACIÓN DEL BIEN COMÚN

Gestión del día a día de la comunidad.

Sabemos que las relaciones con el resto de copropietarios a veces no son sencillas. Evitamos los problemas con una interlocución profesional y eficaz. Defendemos sus derechos frente al resto de los copropietarios y le ayudamos con la gestión de los asuntos de la comunidad.

Ejemplos de los servicios que le podemos brindar:

• Negociación extrajudicial de los conflictos y desencuentros.Redacción de acuerdos entre los socios
• Interlocución a través del despacho con el resto de copropietarios
• Redacción de acuerdos.

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